Edificio de La Rosa

En una calle tranquila del Histórico Barrio de Pescadores de "Los Boliches" al lado del Paseo Marítimo de Fuengirola, se ubica este Elegante Edificio.

Ha sido diseñado por el estudio de arquitectura de Sebastián Valenzuela y Javier A. Muñoz específicamente para disfrutar del entorno. La obra será Realizada por la consolidada empresa Promociones Obras y Reformas Gefran, que construirá el edificio con unas excelentes calidades y lo dotará con un completo sistema de instalaciones.

1ºA (Disponible) y 2ºA (Vendido)

1ºC (Vendido) y 2ºC (Vendido)

Dúplex Planta Baja(Vendido)

Ático A

Ático Dúplex Dormitorios (Vendido)

Ático Dúplex Salón (Vendido)

Bajo A

Bajo C

Dúplex Dormitorios (Vendido)

Ático C

  1. Cimentación y Estructura:

    Cimentación y estructura en hormigón armado con control de calidad de materiales a nivel estadístico según la normativa en vigor NBE-EHE, hasta obtención del Seguro De Cenal De Daños para la edificación con la supervisión de un Organismo De Control Técnico homologado.

  2. Albañilería:

    Los cerramientos exterioresson de 1 pie de espesor ejecutados con capuchina formada por ½ pie de ladrillo cerámico, cámara enfoscada interiormente con aislamiento termo acústico, y tabicón interior de ladrillo hueco doble.

    El acabado exterior continuo será mediante enfoscadomonocapa en color, donde no se utilice aplacado.

    Las distribuciones y particiones interiores. Serán mediante tabicón de ladrillo cerámico para distribuciones interiores y ladrillo fónico para las separaciones entre viviendas y zonas comunes.

  3. Revestimientos, solados y alicatados:

    Las soleríasinteriores serán de gres de primera calidad en los salones , vestíbulos, dormitorios con rodapiés en el mismo material y de gres antideslizante o, acabado en la cocina, aseos, baños, y terrazas del conjunto.

    En la escalera y vestíbulo del edificio se utilizará piedra natural.

    Revestimiento de paredes y techo. En salones, vestíbulos y dormitorios se harácon guarnecido y enlucido de yeso proyectado blanco fino, con acabado pintado.

    En cocinas, baños y algunos pasillos se dispondrá falso techo de escayola, sujetos del forjado.

    El alicatado en cuartos de baños y cocinas es mediante azulejo vidriado de primera calidad con cenefa.

  4. Cubiertas y Azoteas:

    Las cubiertas planas o azoteas, son del tipo invertido con láminas asfálticas como barrera para el agua y capa de aislamiento térmico. El revestimiento será de gres primera calidad antideslizante.

    La cubierta inclinada. Cuenta igualmente con láminas asfálticas antihumedad y capa de aislamiento térmico.

  5. Carpínterias:

    Las ventanas y puertas de halconeras exteriores, son de aluminio lacado en color, con vidrio doble tipo climalit y con persianas en los dormitorios.

    Las barandas del conjunto son igualmente de aluminio lacado en color, con vidrios de seguridad.

    Las puertas de entrada a cada vivienda son de madera de roble y con herrajes de seguridad.

    Las puertas interiores son de madera de roble o acabado lacado blanco en dormitorios y baños.

    Los frentes de armarios empotrados son puertas correderas de madera con acabado similar a las puertas de paso.

  6. Instalaciones

    Electricidad la instalación interior se hará con cable de cobre y protección de 750V, para una instalación en 230V a 50HZ.

    Telecomunicaciones. Para el desarrollo del edificio se realiza proyecto específico de telecomunicaciones, dotándolo de centralización para sistema de captación de televisión por satélite y terrenal, televisión por cable, telefonía básica y RDSI, así como canalizaciones de reserva en previsión de sistemas futuros de comunicación.

    Preinstalación de aire acondicionado. Cada vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado por conductos en falsos techos.

    Fontanerías. La instalación interior de las viviendas se realiza con tubería de cobre para dar servicio a cocinas y baños. El sistema principal para producción del agua caliente sanitaria es mediante energía solar, contando con aislamiento térmico en las tuberías de distribución.

    Sanitarios. Los sanitarios colocados son de primera calidad modelo victoria de la casa ROCA, con grifería igualmente de la casa roca, serie monojet. Se instalará mueble de lavabo, inodoro y plato de ducha grande en cada baño.

  7. Fontanería, Calefacción y Sanitarios

    Sistema de mejora de instalaciones y calefacción de agua sanitaria mediante placas solares con suministro a calentador eléctrico y depósito en vivienda de bajo consumo garantizando el máximo confort en la vivienda. Grifería monomando en cromado con sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad en color blanco marca Roca o similar con economizador de descarga con economizador de descarga.

  8. Revestimientos

    En fachada y zonas exteriores enfoscado con maestras y reglado decorativo acabado con pintura pétrea exterior, en interiores guarnecido proyectado de yeso de gran dureza, con acabado en pintura plástica interior.

    Terrazas y zonas exteriores comunes: pavimento cerámico especial antideslizante.

    En baños y cocinas con alicatado y tarima de primera calidad. Salón recibidor, distribuidores y dormitorios: pavimentos en granito o porcelanato o parques con riguroso control de suministro y calidad.

    Escaleras de granito o mármol.

  9. Zonas Comunes

    Con zócalo de gres, ascensor con puertas automáticas acabado en gama alta, de desplazamiento garantizado silencioso y suave.

    Puerta de entrada a bloque según diseño de amplia luminosidad y apertura con portero automático desde vivienda.

    Armarios de telecomunicaciones y electricidad según normativa vigente y grupo de presión y aljibes-depósito reserva de agua.

    Decoración de portal con zócalo y espejo.

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